新盘发力两日速沽约70伙

（星岛日报报道）新盘受到利好因素包括大幅放宽防疫措施，昨日更开始与内地首阶段通关带动，新盘昨日销售「发力」，其中北都盘更成为市场焦点，恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日进行新一轮销售，连招标共发售113伙，即日售出44伙，当中一个特色户以尺价逾2万售出，创项目新高；华润置地（海外）及保利合作发展的启德澐璟昨日连沽4伙，单日套现逾1.9亿，令过去周末新盘共录得近70宗成交，为近月罕见，更创近2个月周末销情新高。
本港与内地昨日起开始首阶段通关，ONE INNOVALE-Cabanna亦乘势进行新一轮销售，包括推出新加推的108伙发售，另推出5伙以招标方式发售，项目昨日约上午11时进行拣楼，发展商表示，推出108伙价单单位供拣楼，首一句钟已有32伙获认购，全日共售出41伙价单单位，另外售出2伙旧价单单位，连同1伙招标单位，全日共售出44伙。
林达民：短期内加价加推

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ONE INNOVALE第1期已设现楼参观，吸引不少有兴趣的朋友到来，参观现场后对第3期更有信心，加上内地与香港已恢复通关，市场气氛逐见明朗，ONE INNOVALE-Cabanna昨日销情理想，过去2天合共售出45伙，包括1伙以招标方式售出单位，销售金额超过2.3亿。

林达民续称，中标单位为E座地下2室，面积338方尺，属2房户型，附连258方尺花园，成交价682.76万，尺价20200元，创项目第3期尺价新高，足见市民对北部都会区有信心，为楼市2023年逐步回稳打开序幕，集团积极考虑短时间内加价加推。另外位于启德的THE HENLEY亦录得成交，为3A座22楼C室，面积367方尺，以1041.48万售出，尺价28378元，相信市场对市区项目需求将陆续涌现。

恒基粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日进行新一轮销售，项目拥「北都」概念，趁内地通关之势推出发售即取得理想销情，有买家表示，对北都概念有信心，故购入单位自住。

昨日购入ONE INNOVALE-Cabanna一个中层2房单位的刘先生表示，对于项目「北部都会区」概念有信心，并看好该区发展前景，故购入1个中层2房单位作自住用途。
另一个由新地发展的北都盘，位于元朗的PARK YOHO Bologna，昨日亦增添1宗成交，为8B座8楼A室，面积674方尺，为3房户，以932.31万售出，尺价13832元，项目过去2天共售出6伙。
利奥坊．壹隅连录承接

此外，恒基同系楼盘旺角利奥坊．壹隅昨日亦连录成交，包括1座10楼J室，面积265方尺，以577.22万售出，尺价21782元；另一伙为同座27楼N室，面积206方尺，以496.98万售出，尺价24125元。

过去周末录得成交的其他新盘包括信和、嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑II、信和牵头发展的观塘凯滙、宏安旗下旺角Larchwood、会德丰地产与信和牵头发展的西九龙维港滙等，均售出1至2伙。
创近2个月新高

总括新盘昨天在ONE INNOVALE力撑下，单日录得逾50宗成交，过去周末售出近70伙，较对上一个周末录得28伙，按周弹升1.5倍，并创自去年10月底后，近2个月周六日销情新高。