屋苑预约睇楼量迅速升温

（星岛日报报道）本港明日与内地首阶段通关，投资者及用家均加快置业步伐，带动本周六及周日屋苑预约睇楼量迅速升温。综合物业代理数据显示，各大屋苑本周末预约睇楼量，按周增加约2.3%至5%。与此同时，楼市气氛好转，市场频录封盘，以及反价、「零议价」成交个案。
中原数据指，10大屋苑本周末预约睇楼量录得500组，按周增加3.7%。美联统计显示，本周末15个指标屋苑预约睇楼量录约539组，按周上升约3.9%。利嘉阁表示，全港50个指标屋苑期内共录1330组预约睇楼，按周增加2.3%。祥益表示，屯门及天水围预约睇楼量按周亦升近5%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受通关消息带动，市场累积多时购买力爆发，买家怕迟买会贵，部分买家于通关消息落实前已偷步入市，预计未来数星期睇楼气氛维持炽热。 
准买家担心迟买会贵

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明称，近期二手交投已出现明显转势信号，加上目前正式落实通关安排，不少投资客及用家纷纷加快入市，趁机会抢购笋盘，带动一手及二手需求，购买力涌现，同时部分业主议幅亦见收窄。 

利嘉阁研究部主管陈海潮指，本港终于迎来通关利好消息，买家对后市感到乐观，而且部分业主开始缩窄议幅及反价，上车客加快置业步伐，本周末二手指标屋苑预约睇楼量再度上升。

祥益执行董事盘嘉茵指，屯门及天水围本周预约有上升象，按周升近5%，准买家受即将通关消息带动下，对后市信心明显增加，纷纷在假日预约睇楼，并以细单位买家为主。
港岛4屋苑睇楼量增6.5%

按地区划分，本周末港岛区4个指标屋苑预约睇楼量增约6.5%，录得约131组，其中鰂鱼涌太古城本周预约睇楼量录得30组，与上周相若。九龙区7个指标屋苑本周末预约睇楼量录约172组，按周升约3.6%。本周末新界区4个二手指标屋苑预约睇楼量录得约236组，按周升2.6%。

随楼市气氛改善，吸引准用家及投资者入市，部分单位短时间内即获承接。美联联席区域经理汤少建表示，天水围嘉湖山庄景湖居14座中层E室，面积446方尺，2房间隔，原业主放售单位2小时即获区内客睇楼，双方爽快议价5万，速以435万成交，较市场价低约5%，尺价约9753元。 

将军澳MALIBU 3B座中层E室，面积368方尺，减价10万，获投资者以640万承接，尺价17391元。