区内尚馀3幅住宅地待推

（星岛日报报道）启德新发展区除有多个项目已获批预售外，未来亦有多幅住宅地推出，包括政府早前成功将启德3幅商业地改划作住宅发展，当中2幅已纳入卖地表，其中2A区4号、5(B)号及10号合并用地，涉及可建总楼面约141.8万方尺，料可提供约1750伙，率先于下周五（16日）截标；综合市场估值约138.96亿至170.16亿，每方尺估值约9800至1.2万。
下周五截标

启德区近年有多幅商业地以流标收场，政府早前计画将区内5幅商业用地改划住宅发展，其中3幅成功改划，合共提供约4300伙，其中曾以商业地方式推出、并以流标收场的2A区4号、5(B)号及10号合并地皮已出上月起招标，将于下周五（16日）截标。
发展规模瞩目

上述地皮由三个地块组成，并合并成一个项目招标，占地规模较大，地盘面积约21.44万方尺，涉及可建总楼面约141.8万方尺，并不包括将由买方按照卖地条件所兴建的两所安老院舍暨日间护理单位、家长/亲属资源中心和留宿幼儿中心的政府地方的楼面面积；该项目料可提供约1750伙，是今季卖地计画推出住宅地中最大。该地邻近港铁屯马綫宋皇台站，交通便利，料日后可享九龙城一带都市景。

资料显示，上述合并招标项目曾于2020年5月以商业用地方式推出招标，当时仅截获4份标书，惟出价未达政府就该用地所定的底价，以流标收场，其后政府改划为住宅地。

另外2幅包括在卖地表中的2A区2号、2A区3号用地，地盘面积约13.2万方尺，涉及可建总楼面约99.3万方尺；另一幅则为4B区5号地，地盘面积约15万方尺，可建总楼面约112.6万方尺。