外资凯雷租中环The Henderson
2022-07-26 00:00
(星岛日报报道)近年虽有外资机构对前景缺乏信心,撤出香港,亦有部分外资对本港金融中心有信心,趁疫情期间进驻香港,恒基旗下美利道The Henderson,该地标甲厦录第二宗租务成交,国际投资公司凯雷承租约两万方尺楼面,作为该集团亚太区总部;上述平均尺租约120元水平,涉资月租约240万。
中环美利道The Henderson录第二宗预租个案,由凯雷投资承租该甲厦两万方尺楼面,用作该集团于亚太区总部用途。市场消息透露,尽管疫情走势反覆,市况未见明朗,惟该甲厦具名牌效应,受外资企业追捧,凯雷现时租用金钟太古广场,料未来撤出旧据点,于明年进驻该厦,对该投资公司的品牌可带动升级效果。
属第2宗预租个案
恒基集团主席李家诚表示,凯雷选择将其亚太区总部迁往The Henderson,继续扩充其在当区逾20年业务发展,集团与凯雷有同样愿景,建构一个智能、可持续未来,并致力推动变革,为员工创造长远价值。今次合作不单肯定集团在项目中追求创新和可持续发展的努力,更对香港继续作为国际金融中心投下信心一票,相信继续发挥优势,克服疫情对经济带来挑战。
作为亚太区总部
中原(工商铺)董事总经理潘志明称,尽管受疫情及中美角力等因素影响,港金融中心地位尚未见动摇,跨国企业仍于本港设立办事处,亦因甲厦市场正处调整期,部分企业以优惠价洽租,对发展商而言,获具名气的企业承租,亦有正面作用,对双方可谓双赢局面。
业界:金融中心地位未动摇
去年中,艺术及奢侈品拍卖行佳士得落实承租The Henderson四层写字楼,合共约5万方尺楼面,作为该拍卖行于本港首个常设拍卖中心和艺廊。
恒基于2017年以232.8亿投得上述项目,成为香港卖地史上首幅地价突破200亿的地皮,每尺地价达5万,集团早前披露,预计地皮将重建成36层甲厦,总楼面约46.5万方尺,料建筑成本高达4亿美元(约31.2亿港元),打造成世界级建筑地标,预计明年落成。
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