观塘世纪工中2600万易手

2022-06-28 00:00

观塘世纪工商中心银主盘以每尺4457元售出,低市价约10%。
观塘世纪工商中心银主盘以每尺4457元售出,低市价约10%。

(星岛日报报道)受疫情等因素打击,工商铺市况观望气氛笼罩,市场再录银主盘低市价买卖。消息指,早前由资深投资者罗珠雄持有的观塘世纪工商中心高层单位,属银主物业,以2600万易手,每尺造价约4457元,低市价约10%,物业于4年间贬值约7%。

疫市下银主物业买卖渐增,当中不乏早前由资深投资者沾手物业。据地产代理指出,观塘世纪工商中心12楼1室,建筑面积5833方尺,以约2600万售出,尺价约4457元,低市价约1成。

据悉,上址早前由资深投资者罗珠雄持有,并于2018年以买卖公司形式购入,当时作价约2800万,惟及后多次向财务机构承造按揭,最终因资不抵债沦为银主盘,物业于4年间亦贬值约200万,幅度约7%。
每尺4457元低市价10%

据美联工商铺资料显示,该工厦近期频录成交,其中,该工厦中层5室,建筑面积1530方尺,于上月以773万售出,尺价约5050元;另一买卖为该工厦高层5室,建筑面积1530方尺,于去年9月以734万售出,尺价约4800元。

事实上,罗珠雄于近期频频沽货,资料显示,他于今年3月亦以约2200万售出同区美德工业大厦低层D室,持货4年帐面蚀让460万。v
 

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