中环中心每尺逾80元租出

2022-06-14 00:00

「小巴大王」马亚木持有的中环中心高层户以每尺约80馀元租出。
「小巴大王」马亚木持有的中环中心高层户以每尺约80馀元租出。


(星岛日报报道)疫情持续发酵,市场观望气氛仍浓,核心区甲厦受捧,「小巴大王」马亚木持有的中环中心高层海景优质户,于交吉两年后,以每尺约80馀元租出,属市价水平。

中环中心78楼1至3室,建筑面积约4948方尺,早前于市场以每尺约95元放租,经多番磋商后,以每尺约80馀元租出,月租约395840元,因上址位处该甲厦属凤凰楼层(全幢79层高),故坐享开扬维港海景,属该甲厦优质单位,成交租金亦属市价水平。

据代理指出,上址于2020年中已交吉,当时业主以每尺110元放租,惟受疫情等因素影响,令甲厦租务需求锐减,故交吉达两年才能再度租出;此外,该甲厦高层放租盘属市场罕有供应,该厦现时较高楼层放租盘为69楼全层,以每尺95元放租。
凤凰楼层交吉2年

另一方面,中原(工商铺)商铺部副分区营业董事陆泽森表示,西环士美菲路12号文光阁地下B号铺,建筑面积约760方尺,以意向价5500万放售,尺价约7.2万,业主以连租约形式出售。铺位现时由寿司店外卖店以约11.5万租用,料买家享租金回报约2.5厘。

美联工商助理区域营业董事罗志明表示,长沙湾道760至762号香港纱厂工业大厦5期低层单位,建筑面积约11650方尺,业主意向售价约7340万,尺价约6300元,另有车位配售。
 

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