锦綉花园开拍1200万低10%

2022-06-13 00:00

洋房保养得宜,毋须全面装修。
洋房保养得宜,毋须全面装修。

(星岛日报报道)元朗不少洋房尺价昂贵,拍卖场中就有不少相对便宜的区内业主盘可供选择,元朗锦綉花园荔枝东路单号洋房,面积962方尺,开拍价1200万,尺价12474元,低市价约一成。
上址为元朗锦綉花园荔枝东路单号洋房,面积962方尺,3房1套间隔,洋房保养得宜,进入大门为花园前庭,铺设红色地砖,有众多空间可以泊车及栽种植物等。登堂入室,为客饭两厅,现场所见,地板采用香槟色云纹大理石,美观耐用,厨房采梗厨设计,设有多组米色厨柜及地柜,贮物空间充分,炉头与锌盘分布于L形工作枱面两边,住户有大量煮食空间,方便多人同时下厨及清洗碗碟,所有睡房间隔实用,放置大牀后仍有大量空间,不见局促,浴室采简洁装修。
采3房1套间隔

拍卖行资料指出,物业位于丈量约份第104地段4665号N分段内小分段61号,政府契约年期由1898年7月1日起99年,单位将以交吉形式推出。据了解,原业主于2011年以615万购入洋房,以开拍价1200万计,较原业主买入价高585万。
享清静鱼塘景

忠诚拍卖行发言人表示,元朗锦綉花园环境清幽,住户可远离都市繁嚣,洋房开扬外望鱼塘靓景,位处街尾更为清静,现开价1200万,以市价约1300万计,属低市价约一成,无论自用投资皆宜。

单位将于6月15日(周三)下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍,以交吉形式出售,连同是次拍卖单位,当日共有20项物业可供竞投,其中9个为银主盘。
附车位及前后花园

锦綉花园是位于元朗区大生围的大型私人住宅屋苑,为香港规模最大洋房屋苑,1977年1月开始入伙,共有93期,总共有5024间不超过3层的独立屋式洋房,面积由840方尺至2789方尺,每间房屋设有泊车位,前后均有一个花园。屋苑中心有大型人工湖,为香港屋邨屋苑中最大,养有黑、白天鹅及锦鲤,住户可在湖边小径缓步跑,享受闲暇,而人工湖附近有锦綉花园市中心商场,设有补习社、理发店及超级市场等,亦有酒楼及连锁快餐店,生活配套齐全。屋苑小学校网为74,中学校网为元朗区。

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