过去两日二手成交创6周新高

（星岛日报报道）端午节长假期推售的全新盘不多，加上有大型新盘首轮销售即日沽清，即时带旺市场气氛，部分新盘向隅客率先回流二手市场，刺激二手交投稳升。十大屋苑周六及周日录得16宗成交，创6周新高，过去3日合共录21宗成交。

十大屋苑在刚过去的周六、日录得16宗成交，较上周同期增加14.3%，成交量创6周新高，并且是连续12周维持双位成交宗数。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，端午节小长假新盘推售量不多，大埔全新盘于长假首日沽清，带动二手入市气氛，部分新盘向隅客回流二手。目前购买力持续释放，楼市复苏转旺，预计二手买卖保持平稳。
太古城1170万易手

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，新盘大军之下，二手楼价受压，部分业主「有价讲」，带动成交，预计6月二手交投要视乎楼价走势，如业主因新盘压力而减价，交投将平稳向好。

中原资深区域营业董事赵鸿运指，鰂鱼涌太古城于3日假期录得3宗成交，包括建安阁高层A室，面积580方尺，以1170万易手，尺价20172元；银柏阁低层C室，面积897方尺，以1500万沽出，尺价16722元。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨1期百老汇街17号高层B室，面积485方尺，以660万成交，尺价13608元，属市价。

利嘉阁高级区域董事黄万盛指，沙田第一城在过去3日录得1宗成交，为41座低层B室，面积284方尺，以498万成交，尺价17535元。
第一城尺价17535元

祥益区域董事袁思贤表示，屯门兆康苑C座低层2室，面积493方尺，以465万自由市场价沽出，尺价9432元，属市价。

然而，市场亦录明赚实蚀个案，中原市务经理刘子峻称，鰂鱼涌康怡花园B座高层10室，面积约497方尺，两房间隔，以868万易手，尺价约17464元，低市价一成，买家为用家。原业主于2018年3月以848万买入，持货约4年实蚀约30万。

世纪21奇丰区域经理庄瑞生指，马鞍山雅涛居1座高层F室，482尺，属凶宅同层，为两房间隔，以655万售出，尺价约1.35万，低市价一成。

庄氏亦指出，同区荟晴2座中层B3室，238尺，属开放式间隔，以410万沽出，尺价17227元，买家为上车客，原业主于2016年以一手价392万购入，持货6年账面获利仅18万离场。