林高演料港7月加息 楼价稳定

（星岛日报报道）美国联储局启动加息周期，恒地（012）副主席林高演表示，参考过去经验，香港未必马上跟随美国加息，现时预测香港较大机会于7月份才跟加息，他提醒置业人士要量力而为。又称，加息对置业负担能力的影响，视乎加息持续的时间及幅度，如美国能够控制通胀于目标范围，可能于明年或2024年减息，对本港买家影响料不会太大。
提醒买家量力而为

住宅供应方面，林高演指，随着疫情缓和，买家已重返市场，惟今年住宅供应不算多，预期今年下半年一手供应稍为增加，但明年及后年的供应不会太多，一增一减下，预期未来楼价走势稳定。他提到，近期新盘开价有高有低，而该集团开价会保持稳定，未来亦会按照时间表推盘；又指旗下位于深水埗的新盘将于本周或下周开售。

他表示，有留意到市建局上周宣布启动九龙城重建项目，未来遇到合适价钱的土地亦会参与竞投。对于政府推出位于屯门的首幅「限尺」地流标，他称该集团部分项目并非新契，面积未必受限，如市场对细单位有需求，恒地会有适当供应。另恒地旗下香港小轮（050）表示，虽然旅客未完全复苏，但本地需求大，加上政府派发消费券等，相信业务将随社交距离放宽回复正常。