内地松绑楼市 降首套房商业贷款

2022-05-26 00:00

内地二綫城市现「楼市松绑潮」,福建厦门出台边际放宽的第三波措施。
内地二綫城市现「楼市松绑潮」,福建厦门出台边际放宽的第三波措施。

(星岛日报报道)内地二綫城市现「楼市松绑潮」,福建厦门出台边际放宽的第三波措施,首套房商业贷款下降至4.55%,可提取公积金作为首付,广东湛江则上调住房公积金贷款最高额度,而河北唐山在降低首套房利率至4.25%的同时,取消市区及高新区的商品住房限购和限售政策。

内媒援引福建厦门房地产业协会消息报道,厦门首套商业住房个人住房贷款利率下限调整为,不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加10个基点,若按照上周公布的5年期以上LPR计算,该市首套商业住房贷款利率由4月的4.9%下调至4.55%。

报道指,厦门亦调整住房公积金的使用政策,在当地购买新建商品房职工提取住房公积金支付首付款,正由原来的「垫支后报销」, 逐渐优化为公积金直接支付的「预付款」。
湛江增公积金贷款额

另外,广东湛江同样对公积金贷款政策进行调整,自昨日起,该市夫妻双方均在企业或单位有正式工作的家庭,首套房公积金贷款最高可达60万元(人民币,下同),二套房公积金贷款最高额度亦上调10万元至50万元。

近期已有多个内地二綫城市采取措施「谷」楼市,目前常见的措施主要包括下调房贷利率、降低首付及优化住房公积金贷款政策。

河北唐山昨日亦下调全市首套房利率至4.25%,与此同时,市区和高新区首套房首付比例降至20%。
 

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