柏珑II首日收逾1200票快加推

（星岛日报报道）焦点新盘推售如箭在弦，锦上路站上盖新盘柏珑II日前开价后，随即昨日起同步开始收票及开放示范单位，示范单位现场频现人流，市场消息指，该盘单日即收逾1200票，以首批168伙计，超额认购逾6倍，反应不俗，并以年轻家庭客主导，预料短期内加推，最快下周开售。

由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑II，昨日开始收票，市场消息指，单日即收逾1200票，以首批168伙计，超额认购逾6.1倍。就现场所见，即使天气不稳，该盘仍吸引不少睇楼客趁假期前往参观，并以年轻人士为主，亦有家庭客专程前往参观，整体气氛不俗，而展销厅邻近一带，则有不少代理驻足捞客，并落力介绍项目的特点。
不乏年轻家庭客前往参观

信和营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑II以「继续开心价」吸引大批准买家，市场反应理想，因此昨日起开始收票，众多柏珑I向隅客已再入票，现正与合作夥伴商讨，料于短期内加推应市，估计集中柏珑I向隅客需求最大1房至2房户型，亦会有部分为3房户，最快下周推售。

田兆源续指，项目入票客以年轻用家为主占约7成，普遍欲购1至2房户；与此同时，由于近期股票市场波动，加上项目属铁路盘承租力强，北部都会区政策增加升值潜力，项目吸引不少投资者及换楼客，普遍欲购3房至4房户。
超额逾6.1倍最快下周开售

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，新任特首造地方向倾向基层市民，可见未来公共房屋供应充足，私营房屋愈趋罕有，令具升值潜力优质新盘如柏珑II更受追捧，项目具加价空间，料仍将贴近首批价钱，以满足市场需求。加息方面，香港银行结馀充足，即使跟随美国加息幅度亦会有限，不会为市民增加太多供楼压力。

中国海外地产董事总经理游伟光补充，加息与楼价升跌无必然关系，不担心其对销情影响，对销情相当有信心。

项目日前开价，首批涉168伙，面积由352至974方尺，提供29伙1房、107伙2房，26伙3房及6伙4房单位。定价744万至2104.2万，尺价约19807至23294元，最高16%折扣计，折实价624.9至1767.52万，折实尺价约16638至19567元，折实平均尺价约17898元。

首批提供两种全新户型，包括「柏珑至尊」4房1套连工作间及洗手间单位，面积974至977方尺，涉31伙；以及3房1套户型，涉29伙。3房1套入场单位为7座5楼A1室，面积679方尺，扣除最高16%折扣优惠，折实价1202.37万，尺价17708元。