花样年获粤政府基金助重组

(星岛日报报道)内房面对四面楚歌，财困加疫情，「国家队」再出手「拯救」内房，国企及国策双管齐下。花样年（1777）及旗下彩生活（1778）昨日公布，各自与广东政府旗下的粤民投另类私募基金订立协议，将在多个方面获得协助；同日，深圳市政府提出稳妥处置恒大（3333）等房企债务风险；多个好消息下，曾跌停的「19世茂G3」等内房债券复牌后，跌幅收窄。
有分析指， 国企出手「拯救」内房或成趋势，陆续可能有消息传出，但内房投资者或要承受一定的损失。另外，奥园（3883）等房企3月销售数据明显下滑。
世茂债券跌幅收窄

内房再有佳音传出，当中，花样年控股及彩生活公布，各自与粤民投另类私募基金管理（珠海横琴）有限公司订立一份协议。粤民投另类将在多个方面为花样年提供协助，包括但不限于检讨花样年财务状况，以制定方案增强花样年的资产价值，进一步保障其利益相关方的权益，以及促进有效落实全面债务重组计画等。据其通告资料，粤民投另类的单一最大股东（持有40%股权）为广东民营投资股份，其为由广东省政府指导推动及于2016年成立的投资公司。

同日，深圳市七届人大二次会议开幕，深圳市政府工作报告指出，按照市场化、法制化原则，稳妥处置恒大（3333）等房企债务风险，而较早前，企查查资料显示，恒大新增3项股权冻结。 

上海疫情持续严峻，广州等地亦有小型爆发，总部位于上海的世茂（813）昨日盘中多只境内债曾一度跌停，包括「19世茂G3」、「20世茂G2」、「20世茂G3」，但在国企再出手等消息后，市场信心似乎恢复，「19世茂G3」、「20世茂G2」、「20世茂G3」复牌后跌幅收窄，债价收市分别跌15.16%、15.81%及15.12%。
国企救内房或成趋势

有业内人士认为，国企出手「拯救」内房或成趋势，陆续可能有消息传出，因为国企与内房企业合作，除了能稳住楼市，保障楼价，还可能获得资产，增加收入。他续指，多家内房陷入债务危机，「国家不出手，就没有人救了」，若内房债务情况继续恶化，消费者对楼市失去信心，可能造成内地楼价大幅下跌，楼市崩溃。此外，他又指， 国企出手「拯救」内房主要是保障消费者，内房投资者或要承受一定的损失，没可能「全身而退」。

另外，奥园（3883）公布3月未经审核物业合同销售额约销售44.6亿元（人民币、下同），较去年同期的119.8亿元跌62.7%；1至3月合同销售额累计约人民币79.6亿元，按年跌73.5%。而另一内房新城发展（1030）3月合约销售金额销售119.66亿元，按年跌41.8%；1月至3月累计销售金额约310.6亿元，按年跌37.4%。