启德MONACO MARINE抢复活节档期

(星岛日报报道)一手市场近月持续淡静，准买家对大型全新盘的推售引颈已待，启德MONACO MARINE抢先开展销售部署，昨日上载楼书，最快下周开价及对外开放示范单位，贴近市价出击。项目主打2至3房户型，首批主要推出位于高座的单位，有望于月内开展首轮销售，势成疫情后首个推售的全新楼盘。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下启德MONACO MARINE将于日内上载楼书，最快于下周开价，开放示范单位予准买家于复活节假期期间参观。视乎市场反应，望能于月内开展首轮推售。相信准买家的购买力积压多时，将于疫情后释放，希望届时提供全新盘作为他们入市的选择。
网上逾五千人预约参观

项目主打2至3房户型，首阶段将先推出位于项目高座的单位作销售，涉及约453伙，面积介乎约326至723方尺，料大部分单位定价低于1920万，均能受惠于新推出的渐进式按保方案。项目另设两间顶层天际特色户，面积介乎约1570至1708方尺，实属罕贵。项目先前开放网上预约优先参观示范单位安排，现时已录逾5000人登记。

黄光耀续称，项目单位定价将参考去年11月推售的MONACO ONE，会地于启德区先后推出多个楼盘，深深了解当区优势，将以贴近市价推盘。另外，随东铁过海段即将通车，项目亦吸引更多港岛区准买家查询。
黄光耀：将以贴近市价推售

黄光耀透露，位于尖沙嘴商业大厦的项目展销厅设有3间示范单位，其中一间以项目的3房1套连储物室单位为蓝本搭建，为同系项目MONACO ONE未有提供的全新户型，面积713方尺，能满足一众想提升生活质素的换楼客需要。

对于今年楼市，黄光耀直言，首季新盘成交状况一般，期望疫情缓和后，本月新盘销售量可回复正常水平，料月内有1至2个全新盘推出，期望全月成交量能达800至1000宗成交的正常水平。
会地年内推售四项目

会德丰地产预计年内推售4个项目，包括上述的启德MONACO MARINE、蓝田KOKO HILLS第三期项目，以及启德跑道区的两个合作项目。黄氏认为，疫情拖慢了预售楼花的审批进度，料在疫情放缓后能重新加快，追回落后的进度。KOKO HILLS第三期有望于今年第三季初推出市场。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭指出，MONACO MARINE预计关键日期为明年的3月中，距今不足一年，属短楼花期项目，对一众准买家非常吸引。

会德丰总经理（市务）陈惠慈表示，项目推出网上参观套装，可以360度参观项目的示范单位及展销厅，令准买家更具体地了解项目资讯，同时免却疫情下实体参观带来的健康风险。
项目提供559伙

项目位于启德沐泰街10号，共提供559伙，面积324至1708方尺，其中高座大楼再细分为1A座及1B座，每座楼高35层，4栋低座大楼分别有6层至8层。其中面积最细单位位于低座B座的1至3、5及6楼C室，面积324方尺，属1房间隔。面积最大为1A座38楼A室，面积1708方尺，4房双套连747方尺天台及平台。