本季入伙住宅达5520伙
2022-04-09 00:00
(星岛日报报道)随楼市回暖,今季亦有11个项目入伙,涉约5520伙,打破首季「零入伙」局面。本季入伙项目仅分布于九龙及新界,当中又以新界北占最多,共涉5个项目,合共3394伙于6月份入伙。
帝御业主暂停预租
新地旗下天水围Wetland Seasons Bay 1及2期亦将同时于6月份入伙,合共提供1612伙;连同会德丰地产发展的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI及新地沙田珑珀山,6月份新界区将有4093伙。永泰旗下屯门扫管笏OMA by the Sea共517伙,原定6月入伙,亦因「雨水期」推迟至12月底。
九龙入伙楼盘共四个
至于九龙区今季将有4个项目入伙,共涉1427伙,当中由鼎佩持有的长沙湾睿峰原定去年10月底入伙,今年2月已获批入伙纸,料延至今年5月入伙。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预期,因应疫情及政府审批文件过程减慢,新盘未必可全部如期入伙,个别随时要延期半年以上。今季大批新入伙盘同时间涌现,相信会对同区租金造成压力,料屯门扫管笏及天水围整体租金于新盘入伙后将短暂下跌一成。然而,若经济复苏加快,料今季本港整体租金有望升5%。
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