碧服多赚五成 末期息29.95分

(星岛日报报道)碧桂园服务（6098）去年全年纯利按年大增50.2%，至40.33亿元（人民币，下同）；末期息派29.95分，按年增近37%。该公司首席财务官兼联席主席公司秘书黄鹏表示，通过去年收并购的布局，形成7个产品綫，未来一段时间仍会有并购，惟金额会较以往少，相信大规模并购时间已过。

集团期内收入288.43亿元，按年升84.9%。当中物业管理服务收入按年增60%，至137.9亿元；社区增值服务收入按年升92%，至33.3亿元；非业主增值服务收入按年增95.3%，至26.75亿元；来自「三供一业」收入按年升38%，至37.3亿元。

该公司去年毛利率按年下降3.3个百分点，至约30.7%，主要由于毛利率低的城市服务比重上升，疫情社保减免政策取消影响。黄鹏指出，今年和未来一段时间该公司会有一定程度并购，惟金额会较以往少，并会尽量减少透过外部市场融资进行并购，进一步加强商业、商业写字楼、住宅、生活服务、资产管理并购。
料疫后物管迎发展机遇

他又指出，自今年首季以来已完成3至4个项目并购，以及一些小型生活服务项目。该公司执行董事兼总裁李长江表示，今年收并购可能不止是住宅物业，可能延伸到增值服务方面，当中包括项目位处的地区、平均管理费单价、团队能力、业务开展情况等，都是考虑标准。

李长江又提到，虽然疫情导致部分增值服务需求减少，但物管涉及民生，相信政府会支持该行业，并认为疫情过后，物管服务将会有更多发展机遇。