房协启德地补价46亿 平均尺价高达4558元

（星岛日报报道）多个公营项目纷上马，房协发言人指出，位于启德二B区一号用地的发展项目已于今年二月完成批地程序，地价为四十六亿一千多万元，每尺补价金额达四千五百五十八元。翻查资料，价钱为港府修订房协补地价安排后，金额最大的项目。房协指出，该用地已于二月交付承建商进场展开地基工程，有关项目将兴建两幢资助出售房屋，提供大约一千八百个住宅单位及约四千一百平方米的商业楼面面积。项目预计将于二〇二七年落成，销售申请安排尚待确定。
房协位于启德二B区一号用地的发展项目，毗邻今年即将发售的居屋启欣苑，亦邻近启德体育园、宋皇台站等，由于项目位处市区核心地段，势成上车人士的「心头好」。
修订房协补价后最大金额

房协发言人指出，位于启德二B区一号用地的发展项目已于今年二月完成批地程序，地价金额为四十六亿一千多万元，每尺补价金额达四千五百五十八元。翻查资料，价钱为港府修订房协补地价安排后，金额最大的项目。地产业界指出，项目每尺补地价金额达四千多元，加上建筑成本等，随时八千多元，与区内启欣苑平均尺价相若，担心若日后楼价持续现时水平，房协随时需要以成本价出售。

房协发言人称，有关项目将兴建两幢资助出售房屋，提供大约一千八百个住宅单位及约四千一百平方米的商业楼面面积。项目预计将于二〇二七年落成，销售申请安排尚待确定。

资料显示，两幢新建的公营房屋大厦组成「U字形」，当中前方一座面向维港，高层单位更有机会拥靓海景。资料显示，项目的地盘面积约十四万九千方尺，属于「综合发展区」用途，房协早前已申请以地积比率六点八倍发展，将会兴建两幢四十一层高的住宅大楼，以及一幢两层高商场，另设两层的地库，合共提供一千八百个住宅单位，总楼面约一百零一万平方尺。