学会倡标准金额补地价扩至农地

（星岛日报报道）香港测量师学会昨公布，该会今年重点关注事项，如降低旧楼强拍门槛的相关研究该会将于第二季向政府提交建议；同时倡议「标准金额」补地价机制至新界农地，以释放新界土地及发展潜力，增加房屋供应。

香港测量师学会会长赵锦权表示，有关降低旧楼强拍门槛，现时学会的产业测量组已成立工作小组，展开详细研究，包括相关措施能否为少数业主提供足够保护等，学会今年第二季向发展局提交建议，对于放宽强拍门槛的幅度，现阶段工作小组正进行研究中，预料短期内公布研究结果；而届时亦会发布「强制售卖」概览，为受影响的业主提供资讯。
研究降低旧楼强拍门槛

政府在卖地条款内加入限制单位最低面积至280方尺，赵锦权认为，目前市场上「纳米楼」单位数目占市场不多，大部分单位都超过280方尺，相信引入最低单位面积对市场影响不大。

赵锦权说，近年政府积极觅地，以加快造地建屋的步伐，惟目前的住宅供应量亦未能足以满足现时的需求，学会建议将「标准金额」补地价机制扩阔至所有新界农地，以释放更多新界土地及发展潜力，并加快契约修订及换地的申请处理时间，以增加房屋供应量。
加快契约修订及换地申请

另外，学会支持明日大屿及北部都会区发展计画，并成立工作小组作深入研究，认为发展需时，虽然未能短期解决房屋供应不足问题，相信长远可以解决有关问题。

本港第五波疫情严峻，多幢楼宇不论新旧均出现渠管传播的情况，学会期望政府促进修订建筑物条例中有关生的相关条文，以确保条例符合现今情况，同时将关注楼宇维修相关议题。此外，建筑测量组将成立楼宇事务专家裁定中心，协助公众以诉讼以外的方法解决楼宇事务的纠纷，如渗水、违例建筑工程等，以节省时间及庞大的法律诉讼支出。