映湾园海景三房1050万沽

（星岛日报报道）中原市务经理黄宏超表示，东涌映湾园（见图）8座高层H室，面积900方尺，三房套房连储物房间隔，享海景，叫价1100万，议价4.5%后以1050万沽出，尺价11667元。区内换楼客睇楼一个月后，适逢新按保政策推出，可用低首期换楼，便加快落实购入上址。

黄宏超指，原业主于2004年1月以237万买入单位，卖楼套现作退休之用，现沽出单位，帐面获利813万，单位18年间升值3.4倍。黄宏超指，政府放宽中价物业的按揭保险门槛，刺激换楼客加快入市，映湾园2月份共录得16宗买卖成交。