指定行业将获「垫租」 上限三个月最高十万

(星岛日报报道)《财政预算案》提出立法禁止业主向指定行业的欠租商户追租，为期三个月。财政司司长陈茂波昨日透露，当局计画透过百分百担保贷款计画，为指定行业「垫支」最多三个月租金、须业主申请，上限不超过十万元的免息贷款，政府并会研究立法禁止银行向受影响业主追讨贷款三个月。
陈茂波在电台节目上再解画，此次立法「暂缓追租」的主要对象，是大业主和大地产商，「措施对小业主造成影响不是我们所想」，如果真是对一些小业主造成困难，相信涉三个月时间，当局计画透过百分百担保贷款计画，让受影响小业主可向银行申请免息贷款最多三个月租金，上限不超过十万元，同时放宽还款期限，希望兼顾社会广泛层面，「如果业主受影响，令他们收不到租、影响生活，可以垫支，我们不会收利息。」

他说，「现在知道，我们可以通过银行贷款，有个人百分百担保贷款给失业人士。我就用这个机制，通过银行垫支给小业主都可以，最多三个月租金、最高额不超过十万元。在这方面，他借了款，是政府担保，日后收到租，慢慢还给我们。」
透过百分百担保贷款计画

同时，为保障小业主在措施实行的三个月期间免被银行追还贷款，政府亦会研究立法禁止银行用法律行动追讨贷款，为期三个月内，容许延迟还钱。「之前我们想通过金融管理局出通告，叫大家（银行）跟随，我现在考虑写进法例。在法例中保障受很短期措施，所影响的业主，如果还银行贷款有困难，银行不可以用法律行动追讨，容许他往后延迟，整个措施是非常时期的非常手段，时间都是三个月。」

他强调，「暂缓追租」属短期措施，是疫情严峻下采取的非常手段。他又建议，若有商户无法交租，业主可先行扣除两至三个月按金，待商户未来生意好转，再追讨被拖欠的租金。

此外，预算案亦提出进一步放宽按揭保险计画。陈茂波指，目前研判是自去年九月起，本港楼市转趋静，成交量较去年上半年跌，连同美国可能加息及因疫情导致的经济环境的背景下，现时是放宽的合适时机，为有需要人士提供选择，相信不会对市场造成太大刺激，因为本港息口走势未必跟足美国的加息步伐，加上外围变数大，视乎地缘政治局势及国际资金流的影响。
首期消费券使用期半年

预算案亦再度推出电子消费券，陈茂波表示，明白市民在疫情下承受着巨大经济压力，在四月发放首期消费券使用期有半年，即使届时疫情未受控，市民之后可使用，而当局会视乎疫情发展，或延长使用期限。他希望，消费券相关金额能够注入经济体，发挥乘数效应，稳着市民的工作职位。

首轮消费券将沿用市民去年登记的电子支付工具派发，如有市民遗失了八达通，料下月提供网上补办手续，冀在四月同步收到消费券。届时倘有电子支付工具表现不理想，在第二期派发时或会取消合作。

陈茂波又重申，不会将接种疫苗与派发消费券挂，无意为长者增添压力，「我自己都见到往年派消费券时，长者们是非常紧张，我不想将这两件事扣在一起，对长者、尤其是需支援的长者造成更大压力。」