SEA TO SKY平均尺租37元 回报率约2.3厘

（星岛日报报道）将军澳区为近年新盘供应重镇之一，位于日出康城住宅区提供大量的住宅单位，其中SEA TO SKY新近入伙，现有约240个放租盘，平均尺租约37元，入场叫租由15000元起，普遍回报率约2.3厘。项目共提供1422伙，面积由434方尺起，标准户型涵盖2房至4房，其中主打3房户。
中原高级分区营业董事柯勇表示，SEA TO SKY的租盘吸引不少区内分支家庭租住，近期平均尺租约37元。其中入场月租约15000元，为1座中层E室，面积467方尺，属于2房间隔，尺租约32.1元；另一例子为1座高层D室，面积702方尺，属3房1套间隔，以22800元推出放租，尺租约32.5元。以及3座低层B室，面积753方尺，属3房连储物室间隔，以23500元推出放租，尺租约31.2元。
467尺16500元承租

柯氏指出，近期业主普遍提供3至5%的议价空间。近期租出单位包括1座高层E室，面积467方尺，属于2房间隔，以16500元承租，尺租约35.3元，据了解，业主于2020年6月以约796.3万购入单位，现将单位租出可享约2.5厘租金回报；另位于3座高层B室，面积751方尺，属于3房连储物室间隔，以24800元租出，尺租约33元，业主于2021年6月以约1419.5万购入单位，现将单位租出可享约2.1厘租金回报。

美联高级客户经理吴天麒表示，近期放租单位包括1座高层F室，面积468方尺，属2房单位，坐向东南方，叫租16000元，尺租约34.2元。以及2座高层E室，面积同为468方尺，为2房单位，坐向东北方，叫租15500元，尺租约33.1元。
两房尺租34.2元

吴天麒透露，近期屋苑录约28宗租务成交，其中一间2座中层J室，面积802方尺，属于3房连储物室单位，以26000元租出，尺租约32.4元，业主于2021年2月以约1419万购入单位，现将单位租出可享约2.2厘租金回报。
主打三房共741伙

SEA TO SKY共建有三幢住宅大厦，合共提供1422个分层住宅，单位面积介乎434至1077方尺，间隔涵盖2至4房的多元户型，分别选用开放式或独立式厨房设计，近一半单位配置露台。

其中单位供应以3房户为主，共有741伙，占供应量52%，面积由702至817方尺；2房户则有577伙，占整体单位数量约40.6%，面积为434至482方尺；4房户则有104伙，占供应量约7.3%，面积由1054至1077方尺。屋苑位于康城区西面临海地段，部分单位可望海景。