内地29城市上月住宅成交跌五成

2022-02-07 00:00

有研究报告显示,1月份内地29个重点城市的住宅整体成交急跌近5成。
有研究报告显示,1月份内地29个重点城市的住宅整体成交急跌近5成。

(星岛日报报道)近年内地强调「房住不炒」政策,推出多项措施严控楼市炒风,各城市的住宅成交偏软。有研究报告显示,1月份内地29个重点城市的住宅整体成交急跌近5成,有分析指,内地房地产市场疲弱的情况今年将持续,短期内难以逆转。

据外媒引述中国克而瑞地产研究中心近日发表的报告指出,今年1月份29个重点城市整体住宅成交面积1429万平方公尺,较去年同期大减46%。当中,四大城市包括北京、上海、广州及深圳总成交面积为285万平方公尺,与去年同期和上月相比均下跌,降幅分别达38%和21%。其他二、三城市总成交1143万平方公尺,同样按年大减47%,按月则减少41%。
分析:内房持续疲弱

央行近期多次降准降息、放宽银行贷款,但房地产市场仍然萧条,报道引述分析指,内地房市疲弱的情况今年还持续,「中国政府一直强调房住不炒,现在大量住房成交量下跌,就是很多房子是用来炒的,而不是住的。被用来炒的这些房子,现在失去了政策支撑,导致市场低迷的状况,短期内难以逆转」。

另外,据深圳市房地产信息平台数据显示,1月份深圳二手住宅市场仅成交1557套,成交面积14.73万平方公尺,按年减少75.04%。有分析指出,过去一年内地各个行业衰退、失业人员增加,民众购买力急速下降,住宅成交下跌是必然现象。
 

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