领展深圳中心城商铺数量增两成

（星岛日报报道）目前领展（823）除了藉收购提升回报外，亦会为物业进行资产提升，近日完成首个内地资产提升项目，位于深圳福田区的领展中心城商铺数量增加两成，绿化比率亦提升10个百分点至43.1%。领展香港租务及中国资产管理总监霍业生期望，投资回报率（ROI）可录双位数增长，未来亦会为其他零售商场翻新。

领展斥资3.5亿元为深圳领展中心城翻新，于上月中完成，乃首个内地大规模资产提升项目，商铺总数从180多家增至230多家。霍业生表示，该商场2019年收购时楼龄已有10多年，外观形象较为老旧，故早已计画翻新，「翻新之后达到焕然一新感觉，不少人有WOW Effect（惊喜效应），加好多绿色植物等等，都有好评」，并指出租率已逾90%，虽然商户租金仍在统计，但目标是其ROI录得双位数增长。
主攻年轻人及白领

他指出，领展中心城会主攻年轻消费者及周边白领，包括引入卡拉OK、知名酒吧等，本身亦有戏院、娱乐设施、超级市场等，也能吸部分家庭客。他称，会为新商场花费较多预算作市场推广，冀提升中心城本身拥有10多万会员的忠诚度，以及带来新顾客消费。

去年领展收购了广州太阳新天地购物中心，领展项目主管（内地及国际）张居健透露，现时亦正为其资产提升项目进行设计、商店组合设计等，将于上半年完成，料待政府审批及完成工程后，预计在2023年底开幕。他又指，太阳新天地的翻新模式与中心城类似，也会进行绿化提升工作，包括植树及研建绿化墙等，藉此可提升品牌形象。