业主540万沽第一城换楼

（星岛日报报道）疫情反覆，二手业主心情忐忑，楼价亦随之波动。美联首席助理联席董事黄锦瀚指，沙田第一城（见图）49座中层E室成交，面积284方尺，原业主因打算换楼，开价570万放盘1个月，近日减价30万，获上车用家以540万承接，尺价19014元。他再指，上述成交的低一层单位，恰巧于一周前以508万沽出，反映屋苑同类单位造价于一周内升约6.3%；不过仍距离去年年中时，同类市价约570万至580万，仍低约5至6%。据悉，原业主于10年9月以190万购入上址，现持货逾11年易手，帐面获利350万，升值逾1.8倍。