上商料港股楼市 明年初陆续见底

(星岛日报报道)香港股市近期表现惨淡，上海商业银行研究部主管林俊泓预计，港股将于明年1月见底，而本港楼市一般滞后股市两个月，故预料楼市会在3月或4月见底，较高位下跌约7%。他亦预计本港明年的通胀及实际经济增长均为2.5%。

中港通关日期仍未确定，他认为受变种病毒等因素影响，初步通关的规模较小，只有数千名旅客，相信对本港经济、楼市带来的支持有限。
通关初段对经济支持有限

美国目前通胀高企，但林俊泓认为重演1970年代滞胀的可能性不高，估计明年美国通胀会先升后跌，故预料联储局明年只会加息两次，有机会在明年完成缩减买债后，于3或4月首次加息，2023年亦可能加息2至3次。现时本港与美国息差差距不大，料本港最快于2023年加息。

中国经济出现放缓迹象，他认为人民银行会继续放宽货币政策，包括降准、减息，估计中期借贷便利（MLF）点子于明年全年会下调20点子，贷款市场报价利率（LPR）则下降10点子或以上。

他亦指今年内地破纪录的出口货值和外游开支缩减令人民币获得支持，惟随着经济重新开放，其优势正逐渐消失，估计明年人民币处于6.55元位置。

此外，上商常务董事兼行政总裁郭锡志透露，该行明年将会专注于本地贷款业务，加快电子化等，亦会涉猎ESG、绿色金融领域。