恒基「孖宝盘」连环抢攻吸客

2021-12-24 00:00

■恒基韩家辉(右)表示,西半山CAINE HILL即日售出26伙。旁为李菲茹。
■恒基韩家辉(右)表示,西半山CAINE HILL即日售出26伙。旁为李菲茹。

(星岛日报报道)发展商把握年底档期提速推盘,西半山CAINE HILL昨开展次轮销售,即日售出26伙,占推售单位逾九成,发展商随即限量加推开售。而长沙湾映筑日前获批预售,项目共提供337伙,主打2及3房户型,料于下周上载楼书,旋即在明年初正式应市。

恒基西半山CAINE HILL续获市场追捧,昨次轮推出28伙、即日售出26伙,占推售总数近93%,项目首轮沽清,至今累售76伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,满意项目销情,昨售出8伙开放式单位及18伙1房户,套现约2亿。客源用家占约六成,投资者则占约四成。另外,港岛买家占六成,九龙及新界买家占约四成。

他补充,因应市场反应热烈,即日加推18伙应市,全新销售安排经已上载,于下周一假期(27日)发售,包括3伙开放式单位及15伙1房户,价单定价609.4万至933.6万,尺价由30271元至32758元,折实售价则介乎591.118万至905.592万,折实尺价由29363元至31775元。今批单位18伙定价总值逾1.49亿,折实总值近1.45亿。

在即将推售的18伙中,入场单位为16楼G室,面积196尺,开放式间隔,折实售价591.118万,折实尺价30159元。最低尺价为项目19楼E室,面积196尺,1房间隔,折实售价813.345万,折实尺价29363元。

其中标准单位占177个,涵盖开放式及1房户型,其中开放式单位面积介乎190至197方尺,涉67伙;1房单位面积介乎277至289方尺,涉110伙。项目预计关键日期为2023年3月31日,楼花期约1年4个月。

另外,恒基及市建局合作发展的长沙湾青山道233号项目,正式命名为「映筑 The Harmonie」。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目提供337伙,间隔由2房起,主要为2房、2房连储物室及3房1套户型,7楼及以上楼层面积322至457方尺。项目日前已获批预售,最快下周上载楼书,然后明年初正式推售。项目定价将参考同区甚至跨区,同类型物业过往的成交再作决定,示范单位将设于尖沙嘴商厦。

林氏续指,项目会所位于3楼,提供多种设施,包括儿童游乐园。项目座拥优越地理位置,区内历史建筑、艺术中心及特色商铺林立,均为年轻人假日好去处,为社区注入崭新活力。周边设有大型购物中心及绿化空间,满足未来住户消闲玩乐的需要。从项目数分钟可达长沙湾铁路站,连接便利交通网络。对于明年楼市,林氏认为具一定复杂性,存有不同利好利淡因素,通关对楼市带来的正反面影响亦未能简单尽列出来。惟市场主要以本地用家为主,相信刚性需求将继续支撑楼市。
 

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