逾8000居屋料明春售 包括港岛靓盘

(星岛日报报道)本港公营房屋需求紧张，消息指房委会资助房屋小组将在圣诞前加开会议，讨论新一期居屋销售建议，预计逾八千伙新居屋于明年初推售，创二○一四年复售以来最多；值得留意的是，小组届时会同时商讨收紧转售限制，或须买入满十年才能在自由市场补地价出售。据悉，不少属地点优越的「靓盘」，例如近年少见的市区和港岛盘。有测量界人士认为，政府长远应大刀阔斧在新区打造宜居工作城市，满足市民事业和置业上的需求。
研收紧转售限制

委员会将于明年二月十四日召开会议，有指将讨论推售多个新居屋项目，单位总数逾八千个。运输及房屋局今年中回覆立法会的资料显示，二○二一/二二年度至二○二三/二四年度共有十个资助出售房屋项目预计完工，撇除已推售的粉岭山丽苑、马鞍山锦骏苑及钻石山启翔苑，至少仍有七个未出售或预售。

规模最大的东涌裕雅苑三千三百伙单位中，部分更可眺望海景，目前已平顶，相信届时或可现楼发售。至于启德居屋2B2号地盘一千八百伙，以及安达臣RS-1号地盘一千九百伙，楼花期长达三年多，但下期有望率先推售。此外，可赶及「应市」的项目，估计还有北角渣华道单幢居屋及土瓜湾高山道居屋，各提供二百及五百伙。沙田安睦街第一期涉及五百伙；将军澳坑口昭信路则有六百伙。

香港测量师学会规划及发展组前主席姚逸明指，新批估计售价为市价的四五至五折，位置较好，相信会受市民欢迎。现时有人炒卖资助房屋图利，他建议政府仿效新加坡做法，由政府提供优惠，优先回购公营房屋，然后进行资源再分配，可再出售或出租给有需要人士。但他认为，当局除了在市区及周边建插针式居屋，应大刀阔斧在新区打造宜居工作城市，尤其要加快北都会发展进程。

另外，房委会公布的二○一九年买家调查发现，百分之三人以「Full Pay」方式购买单位，即约一百五十位买家有能力一次过缴付数以百万计的楼价。至于申请按揭贷款买家中，有两成三人首期来源要「靠父干」，当中白表情况较普遍。白表买家家庭每月入息中位数为三万二千元，略高于绿表买家的三万元。

立法会选举商界（一）另一候选人为林健锋。