政府200亿购私人处所首录成交

(星岛日报报道)政府去年通过拨款二百亿元，由社会福利署及政府产业署负责购置私人处所，以设立一百六十项社福设施。消息指，政府新近购入首个铺位，单位为长沙湾元州街三百六十二号尚南天一楼一号及二号铺连外墙，政府新近以三千六百五十万元购入，建筑面积约三千六百方尺，尺价约一万零一百三十九元。地产代理形容，有关价钱合理，贴近市价水平。

随着社区内人口老化情况逐渐浮现，惟本港安老设施用地仍然不足，政府于去年通过二百亿元拨款、由社会福利署及政府产业署负责购置私人处所，以供设立一百六十项社福设施，据地产界消息指，经过逾一年时间，计画最新录得一宗成交。

消息指，政府新近购入首个铺位，单位为长沙湾元州街362号尚南天一楼一号及二号铺连外墙，政府新近以三千六百五十万元购入，建筑面积约三千六百方尺，尺价约一万零一百三十九元，较原业主在私人市场放售价低近一成八。

据了解，有关物业属亿京发展的单幢商住大厦，地下至一楼为商铺部分，楼上为住宅，提供四十八伙，楼龄约十三年，是次易手单位属于该厦一楼全层，目前主要由教会租用。

地产代理形容，有关价钱合理，贴近市价水平，政府今次购入该铺位，选址相当方便，邻近港铁站，附近亦有巴士接驳，属市场上的优质单位之一。资料显示，尚南天为亿京发展的单幢商住项目，地下至一楼为商铺部分，楼上为住宅，提供四十八伙。

社署及政府产业署回覆表示，购置计画仍在进行中，现阶段未能提供进一步资料，以免令政府在计画下进行的谈判、商业及合约活动等方面受到损害，会在适当时候会公布购置进度。