港四年内将腾400万尺地发展数据中心

（星岛日报报道）本港是亚太区最具吸引力数据中心选址第三位，至二○○○年发展至今，数据中心在私人市场已占地八百万尺。香港数据中心协会会长李松德认为，至二○二五年，本港将会腾出四百万尺私人用地供数据中心发展，形容土地供应不是最逼切的问题，目前最主要是吸引人才及高科技产业落户香港。李松德建议政府提供税务优惠，吸引更多科技公司落户，以及拨款资助八大院校的研发项目。

数据显示，全港数据中心楼面面积约八百万平方尺，使用率占六成五。香港数据中心协会会长李松德表示，直到二○二五年，本港私人市场将腾出四百万平方尺用地供数据中心发展，当中有接近二百万平方尺来自活化工厦。他坦言，过去三年本港供数据中心发展的用地不足，惟私人企业透过购入工厦改装等方法解决土地不足的问题，腾出的用地足够应付未来五至八年的需求。李松德表示，随著愈来愈多企业需要搜集和储存数据，有关数据中心的服务费在过去五年累计增加两至三成。

李松德认为，土地供应不是本港发展数据中心最逼切面对的问题，如何吸引高科技产业，增加需求才最重要。他说，现时香港私人市场的数据中心集中在荃湾和将军澳一带，但随著北部都会区的政策提出，相信未来可将部分数据中心迁移至北部，期望当局能配合交通和电力供应一并发展。

由科技园公司管理的三个工业邨有超过十幅空置地，其中将军澳工业邨的空置率达一成左右。科技园早前宣布为了促进高端制造业，将会透过八大方向，包括生产科技含量产品、发展可持续业务等，作为挑选公司进驻工业邨的指标，让工业邨升级转型。

李松德认同当局需提供用地给高科技产业，他称若本港要发展为国际创科中心，目前需吸引高科技产业，例如生物化学、人工智能及大数据产业落户香港，配合电信和数码基建，才能维持行业的生态系统。至于如何扩大数据中心在港的发展版图，李松德认为，当局可推出一些吸引国内外人才落户的政策，在八大院校方面，加强研发项目的资助，培育本地人才，又建议当局实施税务优惠。