牛头角皓日出击 今开放示位抢攻

(星岛日报报道)新盘筹备短期内推售，恒隆地产发展的牛头角皓日，今日率先对外界开放示范单位，发展商曾透露，项目提供4个示范单位，包括2个连装修及2个交楼标准单位。展销厅料于周内开放予公众参观，发展商亦将在短期内公布首张价单的详情。

根据楼书，项目涉294伙，属单幢住宅，标准户型涵盖1房至3房，面积由320至771方尺，主打1房及2房。另设有4伙低层连平台单位及2伙顶层连平台单位。预计关键日期为2023年10月。

区内代理表示，项目属区内罕有的新盘，未正式开价已经吸引不少区内居民查询，其中部分为近期开售的九龙区新盘向隅客，把目光转投该项目。皓日提供的1至3房户型各有捧场客，1房单位吸引九龙市区上车客，而2至3房就吸引家庭客及换楼客。

其馀新盘货尾单位亦续录成交。南丰旗下的将军澳日出康城LP10昨日售出1伙，为项目1A座的40楼C室，面积921方尺，属3房1套间隔，成交价1782.6万，尺价约19355元。而会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO，昨日招标出售项目低座D座的2楼B室，单位面积807方尺，属3房间隔，成交价2062万，尺价约25551元。

另一方面，市场亦录得终止买卖合约个案。九龙建业旗下薄扶林63 POKFULAM已届现楼，项目1座26楼C室，面积269方尺，于2018年5月以招标形式售出，当时成交价1044.4万，尺价38825元。据成交纪录册最新显示，单位于日前终止买卖合约，料挞订离场，估计买家损失至少一成订金，涉逾104万。