翻50年前僭建旧帐惹争议

2021-11-24 00:00

西环美城大厦单位僭建有机会涉及早年大业主,屋宇署暂缓执法。
西环美城大厦单位僭建有机会涉及早年大业主,屋宇署暂缓执法。

(星岛日报报道)屋宇署一刀切打击僭建物,引起争议,佐敦深水埗及西环旧区的部分旧楼,有一些存在数十年,甚至半世纪,目测难以察觉僭建,要专业人士对照建筑图则才能得知,小业主却被严厉对待,收到屋宇署的「红色」信件,罚则沉重,令他们不胜困扰。本报昨日独家披露后,屋宇署才对事件作出回应,指西环美城大厦暂缓执法行动。深水埗龙华大厦及佐敦华丰大厦被屋宇署着令清拆。

本报昨日独家披露,佐敦深水埗及西环三幢于六十年代落成的旧楼,被屋宇署勒令集体清拆的僭建物,牵涉伙数并非一伙,而是涉及全层单位,数层单位,甚至全幢六十多个单位,这些僭建物整齐统一,而部分业主于单位居住了数十年甚至半世纪,直至接到屋宇署信件,几经了解,才知道僭建物的存在,大感意外,而且不胜困扰。

屋宇署昨日回覆指,屋宇署早前确立美城大厦最顶三层的部分单位状况与按照《建筑物条例》获批准的图则不符,确认有关单位曾进行违例建筑工程,故根据现行的执法政策发出清拆令。经检视相关个案,考虑到有关单位的僭建情况似乎年代久远,而且规模大,有机会涉及早年的大业主,屋宇署会对相关单位暂缓执法行动,并已联络符合上述情况的相关业主,务求确立一些背景事实,探讨可否按现行机制,务实处理。

美城大厦部分业主昨日回应本报指,将会配合屋宇署作进一步了解,希望署方务实解决问题。

该署指出,龙华大厦于2017年被拣选为大规模行动的目标楼宇,部分业主表示其单位露台上僭建物,于他们买入单位时已存在,惟检视相关个案及资料,并无证据确立有关僭建物涉及早年的大业主。此外,部分接获有关清拆令的业主,已向本署提交清拆有关僭建物的小型工程展开通知书,本署会继续跟进此个案。

龙华大厦有小业主昨日表示,他们有代表到地政总署翻查测绘处航空图,可惜找不到早年的图片,证实大厦的「僭建」早年已存在,最终被告上法庭,排期为明年1月,部分小业主睡不下吃不好,担忧被重罚,只好在限期前向屋宇署提交工程计画书,他形容道,情况就像哑子吃黄莲。

就佐敦华丰大厦,屋宇署表示,署方于2019年7月接获举报后到华丰大厦天台视察,发现有关天台及其毗连核准檐篷上有多个僭建物,当中部分为新建成,故属现行僭建物执法政策下,须予以取缔类别的僭建物。为此,该署于2019年9月向有关业主发出清拆令,着令清拆有关天台及檐篷上的僭建物。

华丰大厦小业主回应指,有邻居于近年新起僭建物,连累及他们,而屋宇署一刀切,要他们清拆早于五十年前已存在的走廊上盖及天台平台围栏。

佐敦华丰大厦16楼有新的僭建,屋宇署着令清拆。
佐敦华丰大厦16楼有新的僭建,屋宇署着令清拆。

屋宇署指,深水埗龙华大厦没有证据证实僭建早年存在。
  
屋宇署指,深水埗龙华大厦没有证据证实僭建早年存在。   

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