港岛两盘连环起动吸客

2021-11-24 00:00

恒基韩家辉(右)称, CAINE HILL提供187伙,将于下月推售。左为李菲茹。
恒基韩家辉(右)称, CAINE HILL提供187伙,将于下月推售。左为李菲茹。

(星岛日报报道)新盘销情向好,发展商纷纷加快部署,其中港岛区两个新盘更连环出击,其中,西半山坚道昨命名为「CAINE HILL」,提供187伙,最快月底上载楼书,然后下月开展销售。坚尼地城KENNEDY 38于今日作次轮推售,折实平均尺价28988元,并接获近1100票,超额26倍。

新盘继续准备推售,其中恒基旗下的西半山坚道73号项目,昨日正式命名为「CAINE HILL」。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,项目为集团今年最后推售的楼盘。示范单位的准备已进入最后阶段,料于月底上载楼书,最快于12月开展首轮销售。

项目提供187伙,涉及70伙开放式、115伙1房以及2伙2房。预计关键日期为2023年3月底。项目定价料参考附近一带成交,以及旗下西半山The Richmond的售价。The Richmond近期的成交尺价约3.1万至3.2万水平。项目近日陆续入伙,馀下6伙单位正以现楼形式推售。

韩氏称,邻近是次CAINE HILL的伊利近街33至47A号,将发展作商住项目,现届收购业权尾声,料2023年可以推出市场。连同CAINE HILL,三个项目合共楼面面积约17万方尺,商业部分将吸引更多特色食肆及商店进驻,打造新的社区面貌。

他预告,旺角利奥坊项目第四期料于明年首季推出,涉约600伙,暂为项目提供最多单位的一期。而恒基与不同合作夥伴于启德区亦有约4个项目,合共提供逾5000伙,料于明年至后年分批推出。

此外,新地、恒基及会德丰地产发展的坚尼地城KENNEDY 38 今开展次轮销售,于昨日截收近1100票,以今日推出40伙计,超额约26倍。

而今日推出的单位,折实平均尺价28988元,均为1房户,面积由279至332方尺,其中两伙为连平台特色户,项目连同向隅登记截收逾1000票。推售单位价单定价874.9万至1123.7万,尺价29066至36000元,续提供最高10%折扣优惠,折实价787.41万至1011.33万,尺价约26159至32400元。

此外,项目日前已抢先加推5号价单,涉及46伙,面积为229至456方尺,提供开放式、一房及两房户型,其中两房单位于先前的价单中都未曾推出,料能扩阔客源,吸引一些夫妻家庭客的兴趣。该批单位折实平均尺价29570元,较今天推售单位提价约2.7%。连同4伙先前价单单位,将于本周五(26日)开展新一轮的销售,推出共50伙。

项目位于坚尼地城卑路乍街38号,共提供341伙,标准单位229至456方尺,涵盖开放式至2房户型,另设特色户。预计关键日期为2023年2月底。

坚尼地城KENNEDY 38昨日截收近1100票。图为新地唐锦江。
坚尼地城KENNEDY 38昨日截收近1100票。图为新地唐锦江。

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