恒大:珠三角63楼盘复工

2021-11-20 00:00

(星岛日报报道)近日备受债务危机打击的内房股接连有好消息传出。据内地传媒报道,中国恒大(3333)珠三角公司在微信公众号发布公告称,目前公司位于深圳、广州、佛山、肇庆、阳江、清远、惠州、河源等15个区域的63个在建楼盘,已全面复工复产。至于雅居乐集团(3383)表示,公司已汇出资金至信贷代理人指定的银行帐户,以依时偿还2021年11月22日到期的33.45亿元的港币贷款,以及6000万美元的美元贷款。集团表示,该偿还将不会对其财务状况造成重大影响。

恒大表示,广州恒大紫荆学府1-2楼主体已完成,其馀楼栋主体正在施工中,潮州恒大名都外立面已完成,园林园建完整70%等等。

近期房企的内部融资环境呈回暖迹象,绿城房地产集团公布将于在银行间市场发行20亿元人民币3年期中期票据,该中期票据的信用等级为AAA,发行时间拟定为2021年11月30日至2020年12月1日,2021年12月2日起息。

绿城集团表示,该期中期票据发行规模上限为20亿元人民币,其中10亿元用于偿还已发行的债务融资工具,10亿元用于偿还银行贷款。此外,北京首都开发股份也将于在银行间市场发行27亿元人民币中期票据,发行日为2021年11月23日至2021年11月24日,发行人计画将本期中期票据募集的资金将全部用于偿还银行贷款。

据内地媒体报道,11月以来,房地产企业在银行间市场计画发行债券的规模已超过整个10月的发行规模。受到融资回暖影响,内房股午后突拉升,雅居乐全日升7.3%,收报5.71元;中国恒大升5.3%,收报2.78元;融创中国(1918)升8.9%,收报15.4元;富力(2777)升6.5%,收4.27元;碧桂园(2007)升5.5%,收7.3元;龙湖(960)全日升2.2%,收40.3元等等。

国际货币基金组织(IMF)表示,中国经济近月放缓,主要是受到限制房企融资的影响,但地产限制对经济的冲击将有限,认为政策制定者拥有控制风险不致蔓延的工具,因此,这种风险没有理由扩大或在宏观层面对住房需求和投资产生影响。虽然中国经济下行风险正在积累,但认为中国经济面临的房地产风险可控。

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