屋苑纷录减价成交

（星岛日报报道）近期二手市场交投向好，个别单位微调叫价吸引买家。美联助理联席董事田国辉表示，东涌映湾园5座中层G室，面积784方尺，3房间隔，单位开价980万放售，新近减价20万，以960万易手，尺价约12245元；据了解，新买家为外区客，因家庭增添新成员，故觅议价空间较大单位自住。

利嘉阁经理黄金钦透露，将军澳日出康城LP6第5座低层G室，面积约305方尺，采一房间隔，单位原叫价680万放盘，新近减价22万，以658万交吉沽出，尺价约21574元。

港置分区董事刘浩勤指出，同区首都6座高层RD室，面积704方尺，属3房户，单位今年10月开价1050万放售，议价后减价55万，以995万易手，尺价约14134元。

祥益区域董事袁思贤称，屯门时代广场B座低层2室，面积408方尺，获区内租客「转租为买」斥资570万承接，尺价约13971元。

祥益高级分行经理林英杰说，屯门恒福花园4座高层F室，面积624方尺，属3房户，获区内买家斥资698万「即睇即买」购入作自住，尺价约11186元。据了解，新买家锺情该屋苑邻近家人居所，方便往返，故入市。

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山迎涛湾2座中层E室易手，面积487方尺，2房间隔，以758万易手，尺价15565元。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角晓峯高层C室，面积694方尺，3房间隔，外望景观开扬，获区外换楼客以1458万承接，尺价21009元。