KENNEDY38收约300票

（星岛日报报道）近期新盘市场「百花齐放」气氛热闹，多个市区全新盘抢攻，其中，坚尼地城新盘KENNEDY 38，昨首日开始接受认购登记，市场指，该盘暂收约300票，超购约3.3倍，并以区内用家客源主导，以1房单位最受捧。

新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38，日前以折实每尺价逾2.68万推出首批70伙后，昨首日收票，市场消息指，截至晚上8时，暂收约300票，超额认购约3.3倍。

就昨午位于铜锣湾商厦示范单位所见，不少睇楼客趁周末假期专程前往参观示范位，以了解项目的间隔及质素，现场不时出现睇楼人龙，排队人士当中仍以家庭客为主导，现场井然有序；而展销厅邻近一带，不时有代理驻足捞客，并各出奇谋，在楼梯大堂、行人路以至港铁站出口附近捞客，场面热闹。

中原首席营业董事李巍表示，该盘自开价后，已有不少准买家分析楼盘户型及比较同区二手屋苑价钱，该行连日接获不少查询，昨日有不少区内分支家庭及投资者亲身参观示范单位。

目前入票人士当中以用家为主，占整体约六成，当中不少属于中区工作的专业人士；亦有部分投资者看中未来收租潜力而入票，占约四成；若以地区划分，则以港岛区为主，以1房单位最受追捧。

该盘日前以折实平均尺价约26888元，推出首批70伙，包括23伙开放式户及47伙一房单位，面积229至299方尺。发展商提供最高10%折扣，折实售价约618.3万至827.01万，折实尺价约25117至29956元；当中约60伙折实售价属800万以下。

KENNEDY 38于坚尼地城卑路乍街38号，全盘提供341伙，预计关键日期为2023年2月26日。