国务院：调控助稳楼市 个别内房困境影响微

(星岛日报报道)市场关注中国房地产债务问题，国务院发展研究中心副主任隆国强表示，一家或几家大型房地产商出现问题，不会对整体市场造成冲击，亦不会出现任何系统性问题，调控是为了促进房地产市场的健康发展，又预计中国房地产发展不会像过去十多年般强劲。

隆国强于《中国经济国际研讨会》发表演讲，指中国房地产市场规模庞大，即使一家或数家房地产商发生问题，亦不会对整个市场造成打击：「它（市场）不是游泳池，而是一片太平洋，几条鱼出了问题，不会影响整片海洋，所以不会引发任何系统性问题。」

他指，住房需求带动房地产急速发展，规模迅速扩大，而城市住房的价格持续提高，一些大城市的房价高昂，令部分居民，尤其年轻人难以购买房子。最近房地产市场出现分化，各城市的房价走势不同，根据8月份数据，70个重点城市中，有20个城市的房价按年回落。他预计内地房价分化情况会在未来3至5年持续，因部分中小城市面临人口流出的问题，令房价缺乏支撑力，相反，部分城市出现大量人口涌入的情况，令房价持续承受上涨压力，故须透过调控，避免房价高企的城市房价持续上升。

他认为，城市亦应建立多层次住房供应体系，以满足住房需求，又预计房地产发展势头不会如过去十多年般强劲，期望房地产市场可以更平稳、健康地发展。