#LYOS截收7500票今开售

2021-11-06 00:00

(星岛日报报道)新界区新盘掀起战幔,其中元朗洪水桥#LYOS今首度开售,包括以公开发售形式推200伙,项目昨午截票,累收约7500票,超额约36.5倍。另一焦点盘天水围Wetland Seasons Bay第2期,亦率先于今天标售80伙别墅单位,项目昨首度加推。共涉58伙,折实平均尺价14750元,与首批相若,入场价约530万。

长实元朗洪水桥#LYOS今推售220伙,其中以公开发售形式尽推现有价单的200伙,另招标售20伙「层层叠趣」花园复式户。项目昨午截票,市场消息指,累收约7500票,录超额认购约36.5倍。

首轮销售3张价单合共200伙,折实价342.4万至750.1万,折实尺价13623至18840元,折实平均尺价15730元。全数价单单位以建期价计算,成交价均于800万以下,可承造九成按揭。推售单位中包括160伙分层及40伙前庭花园户,而购买前庭花园户买家最多拣选4伙,标准单位买家就最多选购2伙。

昨日就设于红磡大型商场的展销厅所见,仍有不少市民赶在截票前参观项目示范单位,代理们已继续于商场各处及红磡铁路站门外拉客。区内代理反映,入票人士中约四成来自北部都会区,另外四成来自新界其他地区,其馀近两成来自九龙及港岛,并以年轻家庭客为主。有不少准买家表示,如果抽签得不到前段选楼时间,未能购入心水单位的话,有机会把目光转投邻近区域新盘。

另一方面,新地天水围Wetland Seasons Bay第2期,今率先招标发售80伙别墅单位,招标期由今天起,而价单单位则料于月内出售。项目昨加推2号价单,涉及58伙,面积363至773方尺,折实平均尺价14750元,属原价加推,2号价单涵盖1房连储物房至4房间隔,其中包括5伙特色户,续提供最高17.5%折扣优惠,折实价530.34万至1011.67万,折实尺价13088至16998元。

其中入场单位为第1A座1楼C6室,面积363方尺,属1房连储物房间隔,折实价530.34万,尺价14610元。2号价单单位若以定价计算,市值逾4.3亿。

项目昨续开放示范单位予公众参观,尽管为工作天,仍然吸引不少家庭客前来参观,气氛不俗。市场消息指,项目直至昨晚暂收约800票,对比现有两张价单的156伙,录超额认购约4.1倍。

项目由两座楼高9至10层的低密度住宅大楼,以及8幢分层别墅组成,共涉及388伙,面积由245至1158方尺。

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