海茵庄园录超购今推售

（星岛日报报道）新盘接连推售，带动市场气氛，九龙建业旗下将军澳海茵庄园今进行次轮销售，共推312伙。项目日前截收4251票，超额认购约12.6倍。

是次推售单位203至428方尺，扣除最高3%折扣后，折实售价由388.8万至965.5万，折实尺价19059至24917元。

此外，项目亦录得一宗「换单位」个案。据成交记录册显示，2座16楼D9室，402方尺，2房单位，于上周六以891.3万成交，尺价约22172元，最新显示为临时买卖合约已取消。发展商回应指，该单位买家已转购同座较低层同一户型单位，故取消原有交易。资料指，项目2座10楼D9室，于11月1日以851.1万成交，尺价约21172元，较原先交易平约40.2万或4.5%。

另外，新盘销情不俗，恒基粉岭高尔夫．御苑，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，昨招标售出B5独立洋房，5房间隔，2640方尺，连1063方尺花园、平台129尺，天台517尺，成交价5400万，尺价20455元。

嘉里毕架山龙驹道缇山，1座5楼A室，1760方尺，3房3套间隔，以8712万连车位成交、尺价4.95万。

同系屯门满名山名庭H3号洋房，2815方尺、平台146方尺、花园1649方尺、天台1106方尺，连2个车位以8445万成交，尺价3万。

佳明青衣明翘汇1A座高层C室，577方尺，3房1套单间隔，以1016.2万成交，尺价约17612元。鹰君发展的大埔白石角朗涛6A座高层E室，607方尺，以1086.3万成交，尺价约17896元。