新盘变速抢攻力吸客源

2021-11-04 00:00

会德丰地产黄光耀(中)表示,启德MONACO ONE最快今开价。左二为陈惠慈,右二为杨伟铭。
会德丰地产黄光耀(中)表示,启德MONACO ONE最快今开价。左二为陈惠慈,右二为杨伟铭。

(星岛日报报道)新盘市场急升温,焦点盘轮流起动,启德MONACO ONE抢先于今日开价,首批不少于99伙,旋即于周末收票;至于西环坚尼地城新盘KENNEDY 38亦步亦趋,料于下周开价及开放示范单位,令新盘战蔓延至市区市场。

会德丰地产旗下启德MONACO ONE提速推盘,该公司常务董事黄光耀表示,项目最快今开价,定价将参考同区恒基旗下THE HENLEY及系内GRAND MONACO。而天际特色户料将于首轮销售期间招标形式推售,参考系内GRAND MONACO同类单位尺价达40500元,售价及尺价均有望再创区内新高。

黄光耀续指,项目约一半单位外望维港景,另一半亦可望启德河景,景观是一大优势。户型方面,以往系内启德项目如MONACO及GRAND MONACO销售过程中,留意到3房单位需求特别大,是次项目中3房单位占「三柱」,均坐向东南外望维港景,涉约90伙,希望满足家庭客需要,而低息环境持续,加上项目将提供4种付款方法,将有一按及二按,帮助家庭客换楼,对销情有信心。此外,系内山顶MOUNT NICHOLSON 6个分层户今截标,将会公布招标结果,直言将有好消息。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭说,项目主打1至3房户,其中3房户于启德相当受欢迎,项目最大3房单位、以2A座18楼A室为例,671方尺,全个项目只有一柱30伙同类型单位,十分罕有,客厅、睡房及厨房均为同向,外望东南维港景。会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指出,项目唯一天际特色户为2B座38楼A室,1471方尺,4房2套连工作间间隔,连354方尺平台及602方尺天台,客饭厅可连接平台,饱览维港景,面宽达25米,所有房间同向,楼底3.5米高,大门采双门设计,主人套房连接平台。

另外,由新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY 38,新地副董事总经理雷霆表示,项目示范单位昨正式曝光,料下周开放予公众参观,料下周开价,定价等细节仍需跟合作夥伴再作商讨,将参考同区成交,而过往同区新盘普遍畅销,近期区内货尾的平均成交尺价约3.3万。

雷氏续指,集团近两月三盘齐发,除KENNEDY 38外,还有日前开价的天水围Wetland Seasons Bay第2期,该盘于今日开放示范单位及收票,两盘均预定月内开售。另外,元朗The YOHO Hub就最快下月初推出。率先登场的B期,涉及1030伙,料提供1至4房不等。

新地代理副总经理唐锦江称,项目会所CLUB ON THE ROCK,提供室内外的多种设施满足住户需要。

项目提供341伙,面积207至1000方尺,主打开放式至1房细单位,开放式100伙,229至264方尺;1房200伙,287至332方尺。最细为2楼G室,207方尺,开放式间隔,外连39方尺平台。预计关键日期为2023年2月底。

 

新地雷霆(左)表示,坚尼地城KENNEDY 38料下周开价。旁为唐锦江。
新地雷霆(左)表示,坚尼地城KENNEDY 38料下周开价。旁为唐锦江。

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