内房上月销售下滑 融资环境或将改善

(星岛日报报道)受政策收紧及中国恒大（3333）事件影响，内房市场持续疲软，十月销售数据呈现下滑趋势。人民银行副行长潘功胜上月表示，金融机构和金融市场在内房市场方面的风险偏好过度收缩的行为正逐步得以矫正。近期陆续有中央及金融管理部门集中表态，被外界视作房地产融资政策环境或将得到改善的信号。而昨日多家内房公布上月销售数据，均出现不同程度的下跌。

融信中国（3301）10月合约销售额约为人民币131.7亿元（人民币，下同），同比跌10.5%，合约建筑面积约为43.6万平方米，合同销售均价约每平方米3.018万元。合生创展(754)10月份总合约销售金额约61.36亿元，按年升76.78%。今年首10个月，总合约销售金额约363.36亿元，按年上升约42.6%。

景瑞控股（1862）10月合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为8.31亿元，较去年同期跌74.4%，合同销售面积约为4.7万平方米，合同销售均价约1.753万元平方米。金辉控股（9993）10月合约销售额约70.2亿元，按年跌23%，合约销售面积约53.4万平方米，合约平均售价约为每平方米1.31万元。祥生控股（2599）10月合约销售额约40.82亿元，合约建筑面积约27.1万平方米，销售均价每平方米约1.504万元。金地商置（535）10月合约销售总额约55.57亿元，同比跌29.7%，而期内合约销售总面积约35.1万平方米，销售均价为每平方米约1.585万元。