星凯．堤岸截收逾2.6万票 超购76倍

(星岛日报报道)焦点新盘均趁势连环出击，火炭星凯．堤岸次轮销售、于昨日截收登记，连环加推之下吸引各路客源入市意欲，市场消息指，共截收逾26000票，超额认购约76倍，票数为历年新盘排行第6位，比首轮销售录得的票数略多。

中洲置业旗下星凯·堤岸于昨晚8时截票，市场消息指，是次接获逾26000票，以明天次轮推售338伙计，超额认购76倍。

据悉入票人士较多为家庭客，有意购入3房户自住，至于首度推出的开放式户亦受年轻买家关注。资料显示，项目认购票数属10大票王新盘中第6位，仅次于本年6月开售的柏傲庄III第1至3轮收票，以及97年楼市高峰期、青衣灏景湾及将军澳东港城。

就设于九龙湾商厦展销厅现场所见，该盘录得不少家庭客到场，由代理陪同下进一步了解项目，以及参观示范单位，亦有仔细考虑到最后一刻，一家大细趁最后机会前来入票。

美联住宅部行政总裁布少明表示，首轮销售的票数在次轮自动复活，该行录得不少新入票家庭客，而首轮向隅客亦认为加推单位售价可以接受，没有退票迹象，均希望在次轮销售当中抽中较前筹号，以购得心仪单位。

销售安排显示，项目明日次轮推售338伙，将分三轮进行，A1组第一轮拣楼，最少买一伙指定住宅物业，其中最少1伙3房，A2组第二轮拣楼，买最少1伙3房或2房连工作间，最后为B组，可购最少1伙。

项目日前第4度加推，共涉218伙，提供29伙开放式、47伙1房、53伙2房、33伙2房半及56伙3房户，228至677方尺，维持最高15%折扣优惠，折实价496.2万至1596.7万，折实尺价15888元至26596元，折实平均尺价20642元，扣除景观楼层因素后，属原价加推。

其中5号价单中，5座7楼F室，346方尺，折实价669.7万，较4号价单内，相同面积的5座6楼F室，折实价665.6万，高一层仅高0.6%。最平单位为1座7楼C室，面积228方尺，折实价496.2万，为项目开售以来售价最低单位，尺价21763元。

项目位于沙田火炭坳背湾街1至11号，邻近火炭铁路站，共提供1335伙，面积由228至2001方尺，除主打的1至3房户型，另外，亦提供开放式户型、4房户型，以及不同特色户，特色单位暂时倾向招标，采用惜售策略，有望能打破沙田区新高。