东半山白璧相连户2.33亿易手

(星岛日报报道)楼市气氛不俗，市场再录名人入市个案，其中，东半山司徒拔道白璧相连户，于上月底共2.338亿沽出，平均尺价约6.1万，创屋苑成交价及尺价新高，买家为景顺投资高级董事总经理及亚太区主管罗德城及相关人士，同时须缴付达楼价15%的辣税。

据土地注册处显示，东半山司徒拔道51号白璧高层A及B室相连户，分别于上月底分别以约1.45亿及8858.3万，并连两个车位易手，成交价共2.338亿，买家以个人名义登记，分别为罗德城（LO TAK SHING ANDREW）及锺頴思（CHUNG WING SZE DEBORAH），前者与景顺投资高级董事总经理、亚太区主管中英文名相同。

据代理指出，上址合共面积3827方尺计，平均尺价61092元，创该项目成交价及尺价新高；据悉，罗德城是次入市，需支付楼价15%辣税，涉及金额约3507万。本报昨日就上述消息向景顺作出查询，其发言人指，物业买卖属私人事务为由，故不作评论。

至于上述相连户的原业主，分别于1985及1992年先后以355万及720万购入上述两伙，合计1075万，物业于36年间升值21.7倍。此外，该单位设于高层，因前方没有建筑物阻挡，高居临下，可拥开扬海景。

此外，其他豪宅亦录承接，世纪21北山营业董事严智贇表示，北角柏蔚山1座中层J室，面积808方尺，3房连工人房间隔，望开扬景，获区外换楼客以2280万承接，尺价28218元，属市价水平。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡银线湾华富花园C段单号屋，面积1961方尺，3房连贮物室间隔，望海景，以3800万成交，尺价19378元。

利嘉阁分行经理陈汉白表示，薄扶林贝沙湾4期9座低层B室，面积约649方尺，为两房间隔，望山及海景，以1450万沽出，尺价22342元。

市场消息指，上水歌赋岭杨柳径单号屋，面积1798方尺，成交价约2150万，尺价11958元，据悉，原业主于12年以2951万购入，帐面蚀801万，若连同使费，料蚀逾950万。