第一集团2.5亿购根德道地

(星岛日报报道)第一集团董事魏深仪称，集团以2.5亿购入九龙塘根德道20号地皮，计画重建为三层高的独立大屋，地盘面积约10866方尺，该地段规划为住宅（丙类），若以地积比率0.6倍计算，可建楼面约6520方尺，每尺楼面地价38344元。

该幢大屋提供私人车位、泳池及花园，预计于2023年落成，而集团看好九龙塘传统豪宅地段，而随著市场气氛逐渐炽热，相信经济环境已渐渐恢复正常，对豪宅市场充满信心，是次为第一集团第三度发展独立大屋，首两个项目分别位于九龙塘达之路9号及浅水湾道72号。

美联高级营业经理郑桂钰指出，何文田皓畋3座中层D室，面积529方尺，为两房间隔，以1190万沽出，尺价22495元。据悉。原业主于18年3月以一手价1335.2万购入，持货逾3年，帐面蚀约145万，贬值约10.8%。

中原高级分区经理黄家俊表示，薄扶林贝沙湾6期7座高层A室，面积1119方尺，3房连套房间隔，望海景，以3500万连车位易手，尺价31278元。据悉，买家为用家，原业主于07年以1813万连车位购入，帐面获利1687万，升值93%。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角宝马台高层K室，面积718方尺，3房连工人房间隔，望山景，获区外换楼客以1328万承接，尺价18496元，属市价水平。据了解，原业主于09年5月以500万购入，帐面获利828万，升值近1.7倍。