广播道地掀财团争夺

(星岛日报报道)政府全方位觅地，积极推住宅地增供应，九龙塘广播道79号住宅地将于本周五截标，据业内人士指出，市区豪宅地属罕有供应，吸引各大中型发展商竞投，项目市场估值约12.8亿至15.75亿，楼面尺价由1.8万至2.2万；同时，新地、嘉华、佳明及远展均表示有意入标。

新地副董事总经理雷霆称，集团会对项目研究入标；嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明，集团现正对项目作研究入标；远展地产总裁方文昌表示，集团现正对项目作研究入标。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，市区豪宅地皮一向为市场罕有供应，买少见少，加上该项目位处传统豪宅地段，发展潜力被看高一线，相信除吸引大型发展商外，亦会吸引中小型发展参与角逐，集团亦会研究地皮的可朔性，考虑入标竞投。

莱坊估价及谘询部高级董事方耀明指出，市区地皮买少见少，该项目更位处传统豪宅地段，估计每尺地价约1.8万至2.2万，项目市场估值约12.8亿至15.75亿，料兴建中大型分层单位为主。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓称，由于传统豪宅区地皮买少见少，再加上是次项发展目规模小，总投资额低，预测中小型发展商亦会加入战团角逐，料发展商出价进取，估计每尺地价由1.95万至2.1万，市场估值约13.9亿至15亿。

项目前身为香港电台教育电视中心，地盘面积约23864方尺，可建总楼面约71591方尺，将于本月22日（本周五）截标。