现楼豪宅连录大手成交

（星岛日报报道）超级豪宅买卖趋活跃，长实发展的中半山21 BORRETT ROAD第1期，以招标方式售出6及7号19楼6号室，2169方尺，属4房2套连贮物室套房间隔，据成交记录册显示，连两车位成交价1.72亿，尺价约79299元。该盘年初开售至今沽约25伙，套现约53亿。

由嘉里发展的笔架山豪宅缇山，以招标形式售出1号洋房，2846方尺，连1053方尺花园、118方尺平台及941方尺天台，4房3套连贮物室套房间隔，据成交记录册显示，成交价1.65亿，尺价57976元。

新地旗下沙田珑珀山连沽2伙，面积同为1218方尺，4房2套连多用途套房间隔，成交记录册显示，包括Queen Tower 1的7楼C室，成交价2457.9496万，尺价约20180元；同座21楼C室，成交价2476.1万，尺价20329元。

此外，由新地郭氏家族持有的南区香岛道50号，连录4伙洋房售予发展商关连人士，涉资共9.6亿，料为发展商内部资产调配及管理部署，属内部转让安排。

据成交记录册显示，该4幢分别为2、3、5、6号洋房，成交价介乎2.2亿至2.6亿，每幢均连2个车位成交；据成交纪录册显示，该盘由今年2月至今已录10宗成交，涉及金额约30.635亿，全部买家列明是发展商的有关连人士。

事实上，近年不少发展商均透过内部转让，将旗下新盘单位注入独立子公司，随后有机会以公司转让形式推售，由于买家可省却印花税等庞大开支，有关销售形式备受买家欢迎，料情况亦会渐趋普及。