中国八月新楼价格降至年内低谷

(星岛日报报道)随著中央房地产调控政策收紧，部分城市房地产市场出现下行压力增大，一些房地产业发展压力较大的城市正著手适度松绑房地产调控政策。内媒引述中国国家统计局数据显示，全国新楼均价于8月降至年内低谷，该月全国新建商品住宅销售额比7月增长12%，但销售均价呈现下降趋势；8月全国新建商品住宅销售均价为10278元每平方米，较7月下降240元。

目前东北三省已全部加入房地产「救市」行列，据国家统计局数据显示，东北地区今年前8个月销售金额同比录得负增长，其中东北黑龙江省仅8月的楼价跌幅就达到21%，而其省会哈尔滨市于国庆假期后出台「十六条」政策稳定地产市场，打响房地产救市第一枪。除东三省部分城市外，云南、贵州两省和宁夏回族自治区的楼价也出现双位数下滑。

今年下半年出台「限跌令」的城市此起彼伏，为阻止楼价下跌，先后已有岳阳、桂林、菏泽、昆明、渖阳、江阴、株洲、唐山等多个城市针对开发商降价的情形出台「限跌令」。其中岳阳为今年首个发布限跌令的城市，要求当地4个中心城区新建商品住房销售实际成交价格不得低于备案价格的85%；随后河北省张家口市亦于上月禁止开发商以超过15%的折价出售房屋。