房地产协会:「北都」为财政带来挑战

2021-10-12 00:00

(星岛日报报道)香港房地产协会就施政报告提供意见,该会会长、莱蒙国际执行董事、主席兼行政总裁黄俊康称,对于本港土地中长期发展,以及劏房、笼屋、私楼不足的问题,却未有短期措施,供应失衡令楼价飙升,现金资助治标不治本;进取的北部都会区对公共财政带来挑战,惟政府并未交代资金链安排;协会同时对「北部都会区」如何有序分期落地、私人企业又可如何参与等表达关注。

执行委员会主席、俊和发展董事会主席彭一庭建议,政府加速推行活化工厦,可向业主提出诱因,如简化及放宽有关限制和要求、补助业主改建工厦为过渡性房屋、提供资助及延长使用年期至10年等,以加快改造现时旧工厦。

罗迅测计师行董事宋树鸿建议,政府应加快完善「乡村式发展」的基建配套,加快更改棕地、农地、祖堂地用途的程序,增加「乡村式发展」的密度。

加置(香港)投资董事总经理叶少明指,放宽祖堂地转让门槛可加快发展,政府可参考强拍条例,容许7成半至8成业权人同意,即可出售祖堂地。

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