恒大拖累 中国债市走资631亿

2021-10-07 00:00

(星岛日报报道)中国恒大(3333)危机持续发酵。9月份中国债市受恒大债务危机的影响,出现了六个月来最大规模的外资流出,但由于各地新兴市场大量发行新债,因此推动整体外资流入新兴市场规模,创6月以来最高。截至上月底,2021年内房债券违约数量显著增长,累计金额更比去年同期增长近1.6倍。

外媒引述国际金融协会(IIF)数据表示,恒大集团债务危机令市场信心骤降,9月中国债券市场出现81亿美元(约631.8亿港元)的资金外流,此次从中国债市流出的资金总额创今年3月以来最高。同时相关数据亦显示,9月新兴市场证券共吸引外资帐户资金298亿美元(约2320亿港元)。

IIF经济学家Jonathan Fortun在其报告中指,9月新兴市场硬通货主权债券发行量偏高(约240亿美元),协助提高整体资金流入。

9月中国股市迎来14亿美元外资流入,由IFF数据可知,该月中国股市资金流入创3月以来最低,亦远低于过去12个月资金流入平均值的70亿美元。而同一时段的其他新兴市场则有22亿美元外资流入。

外资大规模流出,主要受到地产开发商恒大的负面消息影响,该集团被爆出负债超过3000亿美元,为全球负债规模最大的房地产开发商,市场担心恒大一旦倒下,相关债务问题会扩散甚至拖累中国经济发展。恒大在上月底,已经无法偿还美元债券的利息,为债务问题敲响警号。此外,另一内房开发商花样年(1777)于本周一表示,无法如期偿付2.06亿美元债务,债务违约的压力或正在房地产行业扩散。

正值恒大帝国摇摇欲坠之时,美联及旗下香港置业周一向法院提起诉讼,向恒大追讨屯门「恒大.珺珑湾」及长沙湾「恒大.睿峰」所拖欠的卖楼佣金,共计约4749万元。

有内媒报道指,克而瑞研究中心统计的资料显示,截至9月27日止,今年房企累计债券违约数目已达到39家,较去年增长25家,累计金额达到467.5亿元人民币,较去年增长159%,其中出现流动性紧张问题的房企包括华夏幸福、花样年、新力控股(2103)等。报道亦指,从融资规模来看,2021年第三季度房企的融资规模创2018年以来的新低。

克而瑞预计,第四季融资政策将维持现状,在降杠杆主基调不变的情况下,大部分内房企业在投资方面将更谨慎,融资量或将持续维持低位,预测第四季房企整体到期债券金额达1082亿元人民币,按年及按季分别减少7%及19%。

在今年首三季,100家内地房企的融资量为1.09万亿元人民币,按年跌21%,其中第三季度的融资额为2872亿元人民币,按年跌38%,按季亦下降24%。

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