53%受访者︰二手呈价高量跌

(星岛日报报道)市场气氛向好，市场频录新高成交，惟成交量就稍微放缓，星岛地产网以「市况向好，二手价高量跌趋势会否加剧?」为提进行民意调查。

是次的民意调查当中，接受访问的共涉163名受访者，当中有86人、即约53%的受访者认为，二手楼价接近新高水平，惟本港市民对住屋具有刚性需求，所以对有买家愿意以新高价入市并非奇事，但同时有不少买家转趋观望态度，减慢入市步伐亦能够理解，所以预料短期内价高量跌的情况会继续出现。

另一方面，有16%的受访者、即约26人持相反观点，认为近期因焦点新盘抢占市场目光，而且推出的新盘遍布港九新界不同区域，吸引各类买家，才导致二手成交量录得下跌。所以预期不少向隅购买力回流二手市场，成交量料价量俱升。

同时亦有31名人士、即19%的受访者指出，影响二手市场成交价量的因素错综复杂，还需要考虑社会情况及外围经济因素，所以价高量跌情况会否加剧，实属难以估计。另外，同样有12%的受访者、即共20人认为，现今楼市整体气氛不俗，惟买家叫价的进取程度，以及发展商推新盘的步伐属未知数，尚需时间观察。