蔚蓝东岸最新尺价2.2万 特色户明年现楼推

2021-09-14 00:00

(星岛日报报道)内房五矿地产在香港首个住宅项目,为去年起开售的油塘蔚蓝东岸,项目销情不俗,明年将会推出4房户,现楼时再推特色单位,目标力吸两地豪客。发展商预计项目明年第3季将获批入伙纸,半年后则获批满意纸,目前正加紧验楼确保交楼质素,由此逐步建立口碑。

由五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸,项目累售约386伙,占已推出价单的单位约七成半,套现约33亿,平均尺价约18000元,新近成交单位尺价已达22000元水平,馀下单位主要为2房及3房户,以及少量4房户。

五矿地产营销及市务总监方俊表示,对于项目开售以来成绩满意,有近半买家采用旗下八成半按揭优惠,最近录得不少买家转为即供以取得2%楼价优惠,证明随楼花期变短,距离入伙尚馀约19个月,银行估足价故买家提早上会。未来将会主打2至3房户,明年再推出4房户,届时将会特设连装修示范单位,而特色户则留待现楼再推售,希望两地买家亲身感受270度永无遮挡环回海景后,会受吸引入市。目前项目第3及5座已经封顶,明年1月拆棚,计画明年第4季公开项目玻璃幕墙及招牌灯饰,每逢节日或特殊日子都会以不同颜色配合,远看犹如玻璃盒,加上附近美景,将会成为区内新地标。

方俊直言不讳,单有蔚蓝东岸一个项目社会回响未够大,希望恒基等旗下油塘湾项目早日「上马」,就像启德区一样,新盘百花齐放,对彼此销情都有帮助。他续指,油塘区早在多年前已开始有住宅发展,例如由丽新发展的Ocean One,惟都是单幢楼为主,分布较为散落,油塘湾项目规模较大,料能大力推动区内发展转型。

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