新盘两日稳沽约440伙

(星岛日报报道)踏入9月，新盘抢市场焦点，多个新盘销情连番报捷，带动一手交投转活，于周末两日沽出约440伙；其中，黄竹坑港岛南岸扬海频录承接，发展商加推单位，料最快在周内进行新一轮销售。而天水围WETLAND SEASONS BAY四轮销售均沽清，至今累售逾1120伙。

新盘市场交投稳定，于过去周末两日，共录约440宗成交，较上周580宗回落约24%。由嘉里、信和及港铁合作发展的港岛南岸2期扬海，于上周六沽出185伙，发展商亦随即加推133伙，折实平均尺价约36590元，该项目于昨日再录3宗成交，据成交记录册资料显示，2B座低层D室，以1145.01万售出，334方尺，尺价约34282元；另同座中层F室，以1250.76万售出，343方尺，尺价约36465元，该盘两日共沽188伙，即次轮全数单位沽清。项目日前亦随即添食133伙，折实平均尺价36590元，并正收票。

同时，该盘亦首录三宗挞订个案，成交价介乎1133.92万至2580.4万，均于本月4日成交，惟买家签定临时买卖合约后再无进展，料遭发展商没收5%订金，涉及243万。

于多个新盘中，新地旗下WETLAND SEASONS BAY过去两日售出伙数最多，涉216伙，频录用家及投资者承接。新地代理总经理胡致远表示，昨日销售过程流畅，其中最高成交价为2A座C1室，664方尺，3房间隔，以约1128万成交。项目近日亦以招标售出单位，有买家以个人名义购入2伙别墅，涉逾3860万，属项目至今个人最大手买家。胡氏续指，买家主要为屯门、天水围及元朗区居民，占约50%，另外25%来自新界其他区域，20%为九龙区买家，馀下5%则为港岛区买家。

另一方面，长实发展的中半山21 BORRETT ROAD再录大手成交，据成交记录册资料显示，项目6及7号中层6室，以1.593亿连两车位成交，2169方尺，尺价约73444元。

佳明青衣明翘汇1A座32楼C室，577方尺，3房1套间隔，以1001.2万售出，尺价约17352元。

由龙湖及合景泰富合作发展的启德尚．珒溋，过去周末录7宗成交，其中1座中层C室，760方尺，价单定价2671.16万，尺价约35147元。

由香港小轮及帝国集团合作发展、恒基负责销售的屯门帝御．岚天于昨单日录3成交，其中，6座2楼20室，302方尺，以539.21万售出，尺价17855元；7座17楼2室，面积326方尺，以608.19万售出，尺价约18656元。

恒基旗下元朗尚悦‧岭沽出最后一伙，为1座中层C室，370方尺，以763.488万售出，尺价约20635完。

由会德丰地产、信和、嘉华等发展的西九龙维港滙频录承接，其中，1期5座中层D室，536方尺，以1364.2万售出，尺价约25452元；2期2座中层C室，797方尺，以2396.3万售出，尺价约30066元，2座中层C室，797方尺，以2300万沽出，尺价约28858元。